广州拟调整公租房收入线：准入限额提高至家庭年人均49952元

9月19日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市人民政府办公厅关于进一步加强户籍家庭住房保障工作的通知》，公开征求社会公众意见和建议。

《征求意见稿》拟将公共租赁住房保障家庭收入线准入限额从现行的家庭年人均收入35660元提高到49952元，同时，对申请家庭所有成员均年满60周岁的家庭，放宽其家庭收入、家庭财产标准至政府公布标准的130%。

家庭财产限额具体标准

《征求意见稿》拟将住房租赁补贴标准从现行的30元/平方米/月提高到35元/平方米/月。按照住房租赁补贴＝×家庭保障人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，每户每月住房租赁补贴不足200元的，按照200元/月予以发放。

在现有低保家庭、最低生活保障边缘家庭等群体的基础上，《征求意见稿》拟增加三级及以上残疾人家庭，在轮候期间即可领取住房租赁补贴。同时，《通知》拟对于申请轮候公租房的家庭，曾参加配租意向登记未获配租且轮候时间超过5年仍未获配租的，可申请在后续轮候期间领取住房租赁补贴。

公共租赁住房保障期限内，如所有家庭成员期满审查时均已年满60周岁的，可不再审核收入、财产，并以最近一次经济状况核定的家庭收入作为后续核定租金或租赁补贴档次的依据。

完善公共租赁住房保障退出机制方面，领取住房租赁补贴的家庭，经审核不再符合公共租赁住房保障资格的，给予6个月的过渡期，过渡期内发放住房租赁补贴的50%，过渡期满停止发放住房租赁补贴。

承租公共租赁住房的家庭，经审核不再符合公共租赁住房保障资格的，应当在1个月内结清有关费用并腾退公共租赁住房，暂时无法腾退的，承租人可申请最长不超过6个月的过渡期。其中，原按非租金核减方式计租的，过渡期内按公房成本租金标准的50%计租；原按租金核减方式计租的，过渡期内可核减的租金为原租金减免额的50%。如过渡期内的租金超出核定的家庭月收入的15%的，租金可按该家庭经核定的月收入的15%计算，但是如按该家庭经核定的月收入的15%计租低于按所承租项目租金标准的10%或优惠租金标准计租的，则应当按后两者中的较高标准计租。

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